Inrichtingsplan project Vaartdreef en 't Seghe Waert
Verslag en advies
Vidomes neemt ons mee in het project ’t Seghe Waert dat uit drie deelprojecten bestaat. Het eerste deelproject, een gebouw met appartementen voor 55-plussers, is al opgeleverd. Het tweede deelproject betreft de transformatie van een verzorgingshuis, dat voor de helft bestemd is voor een oudere doelgroep, een groep van Fonteinenburg en ouderen die zelfstandig wonen maar zorg nodig hebben en begeleid worden. Daarnaast komen er gezinnen in maisonettes op de begane grond, met ingangen aan de straatkant. Deze maisonettes krijgen meer open gevels, wat onderling contact bevordert.
Er worden nieuwbouwwoningen gerealiseerd die voldoen aan de Woonkeur-eisen voor 55-plussers. Een deel van deze woningen is bedoeld voor empty nesters, zodat eengezinswoningen vrijkomen voor gezinnen. Er wordt gewerkt met een twee-hurenbeleid, waardoor ook mensen met een iets hoger inkomen dan de huurtoeslag in aanmerking kunnen komen.
Het fietspad wordt verplaatst richting de Australieweg en komt iets hoger te liggen. Er komt een afscheiding tussen het fietspad en de parkeerplaats van het complex. Er worden tuinen aangelegd, met zowel schelpenpaden als verharde paden die toegankelijk zijn voor rolstoelen. Op verschillende plekken worden grote parkeerplaatsen aangelegd, die geschikt zijn voor gehandicaptenparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er drie vrij te gebruiken gehandicaptenparkeerplaatsen aan de straatkant en twee ondergrondse containers.
Beneden in het complex is een gemeenschappelijke ruimte met een gehandicaptentoilet, ingericht volgens de Zoetermeerse standaard.
Het inrichtingsplan is goedgekeurd door de gemeente en is besproken in het college. Binnenkort wordt het in de raad behandeld. Na de zomer volgt de aanbesteding. Twee weken geleden was er een inloopavond voor de buurt en de kapvergunning ligt ter inzage. De inrichting begint in november en de bouw start begin 2026. Deelproject 2 en 3 gaan gelijktijdig van start.
Vidomes en de gemeente zijn samen verantwoordelijk voor de openbare ruimte rondom het pand. De gemeente krijgt de parkeerplaats in bezit. Deelproject 2 moet voldoen aan de basis Woonkeur-eisen en rollatortoegankelijk zijn. Het opladen van scootmobielen is geregeld volgens de voorwaarden. Er is geen spraakbediening bij de lift; de bediening gaat via een scrollmenu, wat voor slechtzienden lastig is. Voor bellen en brievenbussen kunnen normen worden gebruikt. Het project biedt een breed scala aan voorzieningen en zorgt voor een inclusieve en toegankelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen.